1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+1.8%
足立区
50.7万円/㎡
前年比+4.1%
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トップ西新井第2
東京都足立区島根三丁目
東武伊勢崎線 / 西新井駅 徒歩9分
1987年築 / 5階建 / 94戸 / RC造
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3階 / 17.37㎡の場合
相場
789万円
45.4万円/㎡
490
690
889
1,089
AI査定結果
推定相場価格
789万円
45.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
690万円〜889万円
39.7万円/㎡〜51.2万円/㎡
推定賃料
4.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年11月30日
トップ西新井第2
810万円（46.6万円/㎡）/ 3階 / 17.37㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は40.59万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/26 | 810万円 | 46.6万円 | 3階 | 17.37㎡ | 1R | 北 |
| 2025/10/11 | 870万円 | 50.1万円 | 3階 | 17.37㎡ | 1R | 北 |
| 2025/05/02 | 680万円 | 39.1万円 | 5階 | 17.37㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/07/25 | 670万円 | 38.6万円 | 5階 | 17.37㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/06/15 | 598万円 | 34.4万円 | 4階 | 17.37㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/06/01 | 648万円 | 37.3万円 | 4階 | 17.37㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/11/18 | 700万円 | 40.3万円 | 5階 | 17.37㎡ | 1R | - |
| 2023/09/27 | 700万円 | 40.3万円 | 5階 | 17.37㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/09/15 | 670万円 | 38.6万円 | 2階 | 17.37㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は43.65万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/26 | トップ西新井第2 足立区島根三丁目 | 西新井駅9分 | 810万円 | 46.6万円 | 17.37㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北 | 1987年 | 94戸 | RC |
| 2025/11/07 | 日神パレス竹の塚 足立区伊興四丁目 | 竹ノ塚駅5分 | 700万円 | 38.7万円 | 18.09㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 49戸 | RC |
| 2025/08/07 | 日神パレス西新井 足立区西新井六丁目 | 大師前駅5分 | 680万円 | 36.8万円 | 18.5㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/11 | 日神パレス西新井 足立区西新井六丁目 | 大師前駅5分 | 850万円 | 45.9万円 | 18.5㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北東 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2024/01/22 | TOP西新井第2 足立区島根三丁目 | 西新井駅9分 | 730万円 | 42.0万円 | 17.37㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北 | 1987年 | 95戸 | RC |
| 2025/06/06 | メゾン・ド・ロワジール 足立区島根一丁目 | 梅島駅13分 | 698万円 | 38.8万円 | 18.01㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/20 | メインステージ梅島駅前 足立区梅島一丁目 | 梅島駅2分 | 799万円 | 43.4万円 | 18.39㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/15 | 日神パレス梅島 足立区梅田六丁目 | 梅島駅5分 | 866万円 | 46.8万円 | 18.49㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2023/12/14 | ニュー五反野スカイハイツ 足立区一ツ家三丁目 | 五反野駅15分 | 780万円 | 36.1万円 | 21.59㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | - | 1982年 | 61戸 | SRC |
| 2025/11/22 | マック梅島コート 足立区梅島一丁目 | 梅島駅6分 | 860万円 | 42.6万円 | 20.2㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 44戸 | SRC |
| 2025/03/14 | ライオンズマンション五反野第6 足立区足立三丁目 | 五反野駅5分 | 700万円 | 38.9万円 | 18㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 1988年 | 46戸 | RC |
| 2023/07/20 | コスモ北千住 足立区千住二丁目 | 北千住駅8分 | 1,170万円 | 56.3万円 | 20.79㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 南 | 1987年 | 55戸 | SRC |
| 2025/11/28 | ジュネス北綾瀬 足立区加平三丁目 | 北綾瀬駅6分 | 980万円 | 54.4万円 | 18.01㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 52戸 | SRC |
| 2025/11/24 | トップ五反野 足立区弘道二丁目 | 五反野駅7分 | 800万円 | 44.3万円 | 18.06㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | - | 1987年 | 66戸 | RC |
| 2024/06/03 | トップ五反野 足立区弘道二丁目 | 五反野駅7分 | 700万円 | 40.1万円 | 17.47㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1987年 | 66戸 | RC |
| 2025/03/06 | グリーンプラザ北綾瀬 足立区谷中四丁目 | 北綾瀬駅6分 | 1,080万円 | 58.2万円 | 18.55㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/14 | トップ北綾瀬 足立区谷中一丁目 | 北綾瀬駅7分 | 600万円 | 36.9万円 | 16.24㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/20 | トップ北綾瀬 足立区谷中一丁目 | 北綾瀬駅6分 | 740万円 | 41.8万円 | 17.69㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1987年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.8%上昇、足立区では4.1%上昇しています。
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東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩 8分
1988年築 / 5階建 / 40戸 / RC造